Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 758 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 758 172 zł na 10 lat będzie kosztował 5 727 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 981 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 392 893 zł
| Cena: | 3 758 171,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 728 759,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 392 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 727 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 981 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 483 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 480 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 133 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 382 355 zł | 28% | 10 lat | 5 154 708 zł | 670 924 zł | 4 483 785 zł | 20 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 133 989 zł | 28% | 10 lat | 6 300 199 zł | 820 018 zł | 5 480 181 zł | 25 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 758 172 zł | 18% | 10 lat | 5 892 813 zł | 776 889 zł | 5 115 924 zł | 27 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 758 172 zł w kredycie na 2 705 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2705883.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 705 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 604 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 041 zł czyli o 6 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
