Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 758 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 758 172 zł na 10 lat będzie kosztował 5 892 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 115 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 392 893 zł
| Cena: | 3 758 171,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 728 759,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 392 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 892 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 115 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 627 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 133 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 249 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 981 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 382 355 zł | 18% | 10 lat | 5 303 532 zł | 699 200 zł | 4 604 332 zł | 25 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 133 989 zł | 18% | 10 lat | 6 482 095 zł | 854 578 zł | 5 627 517 zł | 30 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 758 172 zł | 8% | 10 lat | 6 058 173 zł | 808 308 zł | 5 249 865 zł | 32 320 zł |
| Większy wkład własny | 3 758 172 zł | 28% | 10 lat | 5 727 454 zł | 745 471 zł | 4 981 983 zł | 23 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 758 172 zł w kredycie na 3 081 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 081 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 105 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 213 zł czyli o 6 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
