Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 762 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 762 372 zł na 10 lat będzie kosztował 6 140 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 316 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 401 155 zł
| Cena: | 3 762 371,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 730 691,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 401 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 140 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 316 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 785 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 848 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 386 135 zł | 4% | 10 lat | 5 526 172 zł | 741 157 zł | 4 785 015 zł | 30 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 138 609 zł | 4% | 10 lat | 6 754 210 zł | 905 859 zł | 5 848 351 zł | 37 661 zł |
| Większy wkład własny | 3 762 372 zł | 8% | 10 lat | 6 064 943 zł | 809 211 zł | 5 255 732 zł | 32 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 762 372 zł w kredycie na 3 611 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 611 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 811 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 099 zł czyli o 5 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
