Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 762 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 762 372 zł na 10 lat będzie kosztował 6 064 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 255 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 401 155 zł
| Cena: | 3 762 371,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 730 691,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 401 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 064 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 255 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 781 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 316 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 121 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 386 135 zł | 8% | 10 lat | 5 458 449 zł | 728 290 zł | 4 730 159 zł | 29 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 138 609 zł | 8% | 10 lat | 6 671 438 zł | 890 132 zł | 5 781 306 zł | 35 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 762 372 zł | 4% | 10 lat | 6 140 191 zł | 823 508 zł | 5 316 683 zł | 34 238 zł |
| Większy wkład własny | 3 762 372 zł | 18% | 10 lat | 5 899 399 zł | 777 758 zł | 5 121 642 zł | 27 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 762 372 zł w kredycie na 3 461 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 461 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 611 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 428 zł czyli o 6 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
