Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 376 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 376 239 zł na 10 lat będzie kosztował 617 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 740 118 zł
Cena: | 376 238,53 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 173 069,72 zł | |
Wartość po 10 latach: | 740 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 617 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 82 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 338 615 zł | 4% | 10 lat | 556 005 zł | 74 438 zł | 481 568 zł | 3 081 zł |
Kwota większa o 10% | 413 862 zł | 4% | 10 lat | 679 562 zł | 90 979 zł | 588 583 zł | 3 766 zł |
Większy wkład własny | 376 239 zł | 8% | 10 lat | 610 259 zł | 81 279 zł | 528 980 zł | 3 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 376 239 zł w kredycie na 361 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361189.53 zł.
Kwota kredytu: | 361 190 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 120 004 zł | |
Całkowity koszt: | 481 193 zł | |
Rata miesięczna: | 4 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 010 zł czyli o 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.