Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 413 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 413 862 zł na 10 lat będzie kosztował 679 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 588 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 814 130 zł
| Cena: | 413 862,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 376,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 814 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 679 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 588 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 372 476 zł | 4% | 10 lat | 611 606 zł | 81 881 zł | 529 724 zł | 3 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 249 zł | 4% | 10 lat | 747 518 zł | 100 077 zł | 647 441 zł | 4 143 zł |
| Większy wkład własny | 413 862 zł | 8% | 10 lat | 671 285 zł | 89 407 zł | 581 878 zł | 3 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 413 862 zł w kredycie na 397 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397308.38 zł.
| Kwota kredytu: | 397 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 411 zł czyli o 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
