Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 141 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 141 121 zł na 10 lat będzie kosztował 6 675 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 784 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 146 211 zł
| Cena: | 4 141 120,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 904 915,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 146 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 675 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 784 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 206 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 727 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 363 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 637 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 727 009 zł | 8% | 10 lat | 6 007 938 zł | 801 605 zł | 5 206 333 zł | 32 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 555 233 zł | 8% | 10 lat | 7 343 035 zł | 979 739 zł | 6 363 296 zł | 39 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 141 121 zł | 4% | 10 lat | 6 758 309 zł | 906 409 zł | 5 851 901 zł | 37 684 zł |
| Większy wkład własny | 4 141 121 zł | 18% | 10 lat | 6 493 277 zł | 856 052 zł | 5 637 225 zł | 30 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 141 121 zł w kredycie na 3 809 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 809 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 265 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 075 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 297 zł czyli o 6 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 265 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
