Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 767 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 767 664 zł na 10 lat będzie kosztował 6 148 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 324 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 411 565 zł
| Cena: | 3 767 663,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 125,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 411 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 148 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 324 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 390 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 856 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 263 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 767 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 390 897 zł | 4% | 10 lat | 5 533 944 zł | 742 200 zł | 4 791 745 zł | 30 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 144 430 zł | 4% | 10 lat | 6 763 710 zł | 907 133 zł | 5 856 577 zł | 37 714 zł |
| Większy wkład własny | 3 767 664 zł | 8% | 10 lat | 6 073 474 zł | 810 349 zł | 5 263 125 zł | 32 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 767 664 zł w kredycie na 3 616 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 616 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 818 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 156 zł czyli o 5 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
