Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 767 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 767 664 zł na 10 lat będzie kosztował 6 073 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 263 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 411 565 zł
| Cena: | 3 767 663,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 125,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 411 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 073 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 263 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 736 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 390 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 789 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 767 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 767 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 390 897 zł | 8% | 10 lat | 5 466 126 zł | 729 314 zł | 4 736 812 zł | 29 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 144 430 zł | 8% | 10 lat | 6 680 821 zł | 891 384 zł | 5 789 437 zł | 35 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 767 664 zł | 4% | 10 lat | 6 148 827 zł | 824 666 zł | 5 324 161 zł | 34 286 zł |
| Większy wkład własny | 3 767 664 zł | 18% | 10 lat | 5 907 697 zł | 778 851 zł | 5 128 845 zł | 27 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 767 664 zł w kredycie na 3 466 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 466 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 617 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 482 zł czyli o 6 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
