Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 769 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 769 263 zł na 10 lat będzie kosztował 5 910 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 131 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 414 712 zł
| Cena: | 3 769 263,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 861,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 414 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 910 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 131 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 644 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 146 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 769 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 769 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 392 337 zł | 18% | 10 lat | 5 319 185 zł | 701 264 zł | 4 617 921 zł | 25 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 146 190 zł | 18% | 10 lat | 6 501 226 zł | 857 100 zł | 5 644 125 zł | 30 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 769 263 zł | 8% | 10 lat | 6 076 053 zł | 810 693 zł | 5 265 359 zł | 32 416 zł |
| Większy wkład własny | 3 769 263 zł | 28% | 10 lat | 5 744 357 zł | 747 671 zł | 4 996 686 zł | 23 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 769 263 zł w kredycie na 3 090 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 090 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 026 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 117 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 314 zł czyli o 6 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 026 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
