Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 769 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 769 263 zł na 10 lat będzie kosztował 6 076 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 265 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 414 712 zł
| Cena: | 3 769 263,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 733 861,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 414 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 076 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 265 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 146 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 326 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 769 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 131 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 769 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 392 337 zł | 8% | 10 lat | 5 468 447 zł | 729 624 zł | 4 738 824 zł | 29 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 146 190 zł | 8% | 10 lat | 6 683 658 zł | 891 762 zł | 5 791 895 zł | 35 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 769 263 zł | 4% | 10 lat | 6 151 438 zł | 825 016 zł | 5 326 422 zł | 34 300 zł |
| Większy wkład własny | 3 769 263 zł | 18% | 10 lat | 5 910 205 zł | 779 182 zł | 5 131 023 zł | 27 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 769 263 zł w kredycie na 3 467 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 467 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 619 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 499 zł czyli o 6 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
