Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 770 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 770 830 zł na 10 lat będzie kosztował 5 912 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 133 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 417 793 zł
| Cena: | 3 770 829,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 734 581,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 417 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 912 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 133 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 770 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 770 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 393 747 zł | 18% | 10 lat | 5 321 395 zł | 701 555 zł | 4 619 840 zł | 25 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 147 913 zł | 18% | 10 lat | 6 503 927 zł | 857 457 zł | 5 646 471 zł | 30 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 770 830 zł | 8% | 10 lat | 6 078 577 zł | 811 030 zł | 5 267 547 zł | 32 429 zł |
| Większy wkład własny | 3 770 830 zł | 28% | 10 lat | 5 746 744 zł | 747 982 zł | 4 998 763 zł | 23 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 770 830 zł w kredycie na 3 092 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 092 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 119 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 328 zł czyli o 6 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
