Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 771 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 771 255 zł na 10 lat będzie kosztował 6 154 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 329 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 418 629 zł
| Cena: | 3 771 254,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 734 777,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 418 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 154 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 329 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 796 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 862 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 394 129 zł | 4% | 10 lat | 5 539 219 zł | 742 907 zł | 4 796 312 zł | 30 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 148 380 zł | 4% | 10 lat | 6 770 157 zł | 907 997 zł | 5 862 159 zł | 37 750 zł |
| Większy wkład własny | 3 771 255 zł | 8% | 10 lat | 6 079 263 zł | 811 121 zł | 5 268 141 zł | 32 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 771 255 zł w kredycie na 3 620 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 620 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 823 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 194 zł czyli o 5 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
