Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 772 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 772 117 zł na 10 lat będzie kosztował 6 156 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 330 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 420 325 zł
Cena: | 3 772 117,12 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 735 173,88 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 420 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 156 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 825 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 330 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 34 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 863 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 394 905 zł | 4% | 10 lat | 5 540 486 zł | 743 077 zł | 4 797 409 zł | 30 894 zł |
Kwota większa o 10% | 4 149 329 zł | 4% | 10 lat | 6 771 705 zł | 908 205 zł | 5 863 500 zł | 37 759 zł |
Większy wkład własny | 3 772 117 zł | 8% | 10 lat | 6 080 653 zł | 811 307 zł | 5 269 346 zł | 32 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 772 117 zł w kredycie na 3 621 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 621 233 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 203 140 zł | |
Całkowity koszt: | 4 824 373 zł | |
Rata miesięczna: | 40 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 203 zł czyli o 5 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.