Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 772 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 772 117 zł na 10 lat będzie kosztował 5 748 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 000 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 420 325 zł
| Cena: | 3 772 117,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 173,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 420 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 748 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 000 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 500 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 394 905 zł | 28% | 10 lat | 5 173 836 zł | 673 413 zł | 4 500 422 zł | 21 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 149 329 zł | 28% | 10 lat | 6 323 577 zł | 823 061 zł | 5 500 516 zł | 25 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 772 117 zł | 18% | 10 lat | 5 914 680 zł | 779 772 zł | 5 134 908 zł | 27 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 772 117 zł w kredycie na 2 715 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2715925.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 715 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 618 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 152 zł czyli o 6 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
