Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 772 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 772 117 zł na 10 lat będzie kosztował 6 080 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 269 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 420 325 zł
| Cena: | 3 772 117,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 173,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 420 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 080 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 269 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 742 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 796 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 394 905 zł | 8% | 10 lat | 5 472 588 zł | 730 176 zł | 4 742 411 zł | 29 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 149 329 zł | 8% | 10 lat | 6 688 718 zł | 892 438 zł | 5 796 280 zł | 35 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 772 117 zł | 4% | 10 lat | 6 156 095 zł | 825 641 zł | 5 330 454 zł | 34 326 zł |
| Większy wkład własny | 3 772 117 zł | 18% | 10 lat | 5 914 680 zł | 779 772 zł | 5 134 908 zł | 27 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 772 117 zł w kredycie na 3 470 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 470 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 623 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 528 zł czyli o 6 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
