Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 772 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 772 240 zł na 10 lat będzie kosztował 5 914 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 135 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 420 566 zł
| Cena: | 3 772 239,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 230,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 420 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 914 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 135 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 000 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 395 016 zł | 18% | 10 lat | 5 323 384 zł | 701 818 zł | 4 621 567 zł | 25 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 149 463 zł | 18% | 10 lat | 6 506 359 zł | 857 777 zł | 5 648 582 zł | 30 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 772 240 zł | 8% | 10 lat | 6 080 850 zł | 811 333 zł | 5 269 517 zł | 32 441 zł |
| Większy wkład własny | 3 772 240 zł | 28% | 10 lat | 5 748 893 zł | 748 261 zł | 5 000 632 zł | 23 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 772 240 zł w kredycie na 3 093 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 093 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 120 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 341 zł czyli o 6 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
