Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 149 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 149 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 506 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 648 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 162 623 zł
| Cena: | 4 149 463,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 753,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 162 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 506 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 648 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 796 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 500 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 734 517 zł | 18% | 10 lat | 5 855 723 zł | 771 999 zł | 5 083 723 zł | 27 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 564 410 zł | 18% | 10 lat | 7 156 995 zł | 943 555 zł | 6 213 440 zł | 33 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 149 463 zł | 8% | 10 lat | 6 688 935 zł | 892 467 zł | 5 796 469 zł | 35 685 zł |
| Większy wkład własny | 4 149 463 zł | 28% | 10 lat | 6 323 782 zł | 823 088 zł | 5 500 695 zł | 25 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 149 463 zł w kredycie na 3 402 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 402 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 533 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 775 zł czyli o 7 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
