Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 772 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 772 523 zł na 10 lat będzie kosztował 5 749 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 001 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 421 123 zł
| Cena: | 3 772 522,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 360,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 421 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 749 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 001 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 395 270 zł | 28% | 10 lat | 5 174 392 zł | 673 486 zł | 4 500 906 zł | 21 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 149 775 zł | 28% | 10 lat | 6 324 257 zł | 823 149 zł | 5 501 107 zł | 25 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 772 523 zł | 18% | 10 lat | 5 915 315 zł | 779 856 zł | 5 135 459 zł | 27 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 772 523 zł w kredycie na 2 716 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2716216.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 716 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 618 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 156 zł czyli o 6 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
