Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 340 zł na 10 lat będzie kosztował 5 916 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 136 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 422 732 zł
| Cena: | 3 773 340,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 736,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 422 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 916 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 136 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 622 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 396 006 zł | 18% | 10 lat | 5 324 938 zł | 702 022 zł | 4 622 915 zł | 25 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 150 674 zł | 18% | 10 lat | 6 508 257 zł | 858 027 zł | 5 650 230 zł | 30 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 340 zł | 8% | 10 lat | 6 082 625 zł | 811 570 zł | 5 271 055 zł | 32 451 zł |
| Większy wkład własny | 3 773 340 zł | 28% | 10 lat | 5 750 571 zł | 748 480 zł | 5 002 091 zł | 23 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 340 zł w kredycie na 3 094 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 094 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 122 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 351 zł czyli o 6 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
