Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 340 zł na 10 lat będzie kosztował 5 750 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 002 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 422 732 zł
| Cena: | 3 773 340,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 736,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 422 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 750 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 002 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 396 006 zł | 28% | 10 lat | 5 175 514 zł | 673 632 zł | 4 501 882 zł | 21 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 150 674 zł | 28% | 10 lat | 6 325 628 zł | 823 328 zł | 5 502 300 zł | 25 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 340 zł | 18% | 10 lat | 5 916 598 zł | 780 025 zł | 5 136 573 zł | 27 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 340 zł w kredycie na 2 716 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2716805.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 716 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 619 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 162 zł czyli o 6 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
