Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 377 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 377 448 zł na 10 lat będzie kosztował 619 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 536 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 742 497 zł
| Cena: | 377 447,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 626,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 742 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 619 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 536 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 339 703 zł | 4% | 10 lat | 557 793 zł | 74 677 zł | 483 116 zł | 3 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 193 zł | 4% | 10 lat | 681 746 zł | 91 272 zł | 590 475 zł | 3 778 zł |
| Większy wkład własny | 377 448 zł | 8% | 10 lat | 612 221 zł | 81 540 zł | 530 680 zł | 3 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 377 448 zł w kredycie na 362 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362350.91 zł.
| Kwota kredytu: | 362 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 482 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 023 zł czyli o 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
