Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 774 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 774 480 zł na 10 lat będzie kosztował 5 918 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 138 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 424 972 zł
| Cena: | 3 774 479,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 736 260,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 424 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 918 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 138 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 003 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 397 032 zł | 18% | 10 lat | 5 326 545 zł | 702 234 zł | 4 624 311 zł | 25 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 151 927 zł | 18% | 10 lat | 6 510 222 zł | 858 286 zł | 5 651 936 zł | 30 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 774 480 zł | 8% | 10 lat | 6 084 461 zł | 811 815 zł | 5 272 646 zł | 32 461 zł |
| Większy wkład własny | 3 774 480 zł | 28% | 10 lat | 5 752 307 zł | 748 706 zł | 5 003 601 zł | 23 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 774 480 zł w kredycie na 3 095 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 095 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 123 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 362 zł czyli o 6 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
