Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 774 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 774 480 zł na 10 lat będzie kosztował 6 084 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 272 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 424 972 zł
| Cena: | 3 774 479,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 736 260,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 424 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 084 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 272 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 333 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 138 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 397 032 zł | 8% | 10 lat | 5 476 015 zł | 730 634 zł | 4 745 381 zł | 29 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 151 927 zł | 8% | 10 lat | 6 692 907 zł | 892 997 zł | 5 799 910 zł | 35 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 774 480 zł | 4% | 10 lat | 6 159 951 zł | 826 158 zł | 5 333 792 zł | 34 348 zł |
| Większy wkład własny | 3 774 480 zł | 18% | 10 lat | 5 918 384 zł | 780 260 zł | 5 138 123 zł | 27 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 774 480 zł w kredycie na 3 472 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 472 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 626 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 552 zł czyli o 6 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
