Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 775 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 775 290 zł na 10 lat będzie kosztował 6 085 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 273 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 426 568 zł
| Cena: | 3 775 290,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 736 633,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 426 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 085 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 273 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 746 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 801 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 334 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 139 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 397 761 zł | 8% | 10 lat | 5 477 191 zł | 730 791 zł | 4 746 401 zł | 29 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 152 819 zł | 8% | 10 lat | 6 694 345 zł | 893 188 zł | 5 801 156 zł | 35 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 775 290 zł | 4% | 10 lat | 6 161 274 zł | 826 336 zł | 5 334 938 zł | 34 355 zł |
| Większy wkład własny | 3 775 290 zł | 18% | 10 lat | 5 919 655 zł | 780 428 zł | 5 139 227 zł | 27 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 775 290 zł w kredycie na 3 473 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 473 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 627 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 560 zł czyli o 6 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
