Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 776 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 776 154 zł na 10 lat będzie kosztował 6 087 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 274 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 428 266 zł
| Cena: | 3 776 153,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 030,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 428 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 087 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 274 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 747 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 153 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 398 538 zł | 8% | 10 lat | 5 478 444 zł | 730 958 zł | 4 747 486 zł | 29 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 153 769 zł | 8% | 10 lat | 6 695 875 zł | 893 393 zł | 5 802 483 zł | 35 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 776 154 zł | 4% | 10 lat | 6 162 683 zł | 826 524 zł | 5 336 158 zł | 34 363 zł |
| Większy wkład własny | 3 776 154 zł | 18% | 10 lat | 5 921 009 zł | 780 606 zł | 5 140 402 zł | 27 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 776 154 zł w kredycie na 3 474 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 474 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 628 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 569 zł czyli o 6 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
