Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 777 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 777 828 zł na 10 lat będzie kosztował 5 923 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 142 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 431 560 zł
| Cena: | 3 777 828,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 800,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 431 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 923 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 142 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 400 045 zł | 18% | 10 lat | 5 331 271 zł | 702 857 zł | 4 628 414 zł | 25 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 155 611 zł | 18% | 10 lat | 6 515 998 zł | 859 048 zł | 5 656 950 zł | 30 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 777 828 zł | 8% | 10 lat | 6 089 859 zł | 812 535 zł | 5 277 324 zł | 32 489 zł |
| Większy wkład własny | 3 777 828 zł | 28% | 10 lat | 5 757 410 zł | 749 370 zł | 5 008 040 zł | 23 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 777 828 zł w kredycie na 3 097 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 097 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 029 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 127 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 392 zł czyli o 6 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 029 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
