Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 777 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 777 828 zł na 10 lat będzie kosztował 6 089 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 277 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 431 560 zł
| Cena: | 3 777 828,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 800,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 431 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 089 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 277 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 805 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 400 045 zł | 8% | 10 lat | 5 480 873 zł | 731 282 zł | 4 749 591 zł | 29 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 155 611 zł | 8% | 10 lat | 6 698 845 zł | 893 789 zł | 5 805 056 zł | 35 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 777 828 zł | 4% | 10 lat | 6 165 415 zł | 826 891 zł | 5 338 524 zł | 34 378 zł |
| Większy wkład własny | 3 777 828 zł | 18% | 10 lat | 5 923 634 zł | 780 953 zł | 5 142 682 zł | 27 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 777 828 zł w kredycie na 3 475 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 475 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 630 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 586 zł czyli o 6 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
