Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 778 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 778 730 zł na 10 lat będzie kosztował 5 758 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 009 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 433 334 zł
| Cena: | 3 778 729,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 738 215,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 433 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 758 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 009 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 508 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 143 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 400 857 zł | 28% | 10 lat | 5 182 906 zł | 674 594 zł | 4 508 312 zł | 21 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 156 603 zł | 28% | 10 lat | 6 334 663 zł | 824 504 zł | 5 510 159 zł | 25 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 778 730 zł | 18% | 10 lat | 5 925 049 zł | 781 139 zł | 5 143 909 zł | 27 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 778 730 zł w kredycie na 2 720 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2720685.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 720 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 624 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 205 zł czyli o 6 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
