Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 778 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 778 730 zł na 10 lat będzie kosztował 5 925 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 143 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 433 334 zł
| Cena: | 3 778 729,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 738 215,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 433 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 925 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 143 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 629 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 658 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 009 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 400 857 zł | 18% | 10 lat | 5 332 544 zł | 703 025 zł | 4 629 519 zł | 25 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 156 603 zł | 18% | 10 lat | 6 517 553 zł | 859 253 zł | 5 658 300 zł | 30 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 778 730 zł | 8% | 10 lat | 6 091 313 zł | 812 729 zł | 5 278 583 zł | 32 497 zł |
| Większy wkład własny | 3 778 730 zł | 28% | 10 lat | 5 758 784 zł | 749 549 zł | 5 009 236 zł | 23 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 778 730 zł w kredycie na 3 098 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 098 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 029 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 128 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 400 zł czyli o 6 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 029 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
