Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 000 zł na 10 lat będzie kosztował 596 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 517 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 743 583 zł
| Cena: | 378 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 743 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 596 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 517 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 200 zł | 18% | 10 lat | 536 836 zł | 70 649 zł | 466 186 zł | 2 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 800 zł | 18% | 10 lat | 656 132 zł | 86 349 zł | 569 783 zł | 3 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 378 000 zł | 8% | 10 lat | 613 116 zł | 81 659 zł | 531 457 zł | 3 251 zł |
| Większy wkład własny | 378 000 zł | 28% | 10 lat | 579 852 zł | 75 339 zł | 504 513 zł | 2 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 000 zł w kredycie na 309 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 309960 zł.
| Kwota kredytu: | 309 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 412 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 441 zł czyli o 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
