Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 000 zł na 10 lat będzie kosztował 579 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 504 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 743 583 zł
| Cena: | 378 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 743 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 579 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 504 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 200 zł | 28% | 10 lat | 521 867 zł | 67 805 zł | 454 062 zł | 2 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 800 zł | 28% | 10 lat | 637 837 zł | 82 873 zł | 554 964 zł | 2 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 378 000 zł | 18% | 10 lat | 596 484 zł | 78 499 zł | 517 985 zł | 2 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 000 zł w kredycie na 272 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 272160 zł.
| Kwota kredytu: | 272 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 362 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 022 zł czyli o 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
