Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 000 zł na 10 lat będzie kosztował 620 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 743 583 zł
| Cena: | 378 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 743 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 620 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 200 zł | 4% | 10 lat | 558 608 zł | 74 786 zł | 483 822 zł | 3 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 800 zł | 4% | 10 lat | 682 744 zł | 91 405 zł | 591 338 zł | 3 784 zł |
| Większy wkład własny | 378 000 zł | 8% | 10 lat | 613 116 zł | 81 659 zł | 531 457 zł | 3 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 000 zł w kredycie na 362 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362880 zł.
| Kwota kredytu: | 362 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 483 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 029 zł czyli o 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
