Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 781 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 781 817 zł na 10 lat będzie kosztował 6 171 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 344 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 439 406 zł
| Cena: | 3 781 816,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 739 635,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 439 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 171 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 344 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 282 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 403 635 zł | 4% | 10 lat | 5 554 733 zł | 744 988 zł | 4 809 745 zł | 30 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 159 998 zł | 4% | 10 lat | 6 789 118 zł | 910 540 zł | 5 878 577 zł | 37 856 zł |
| Większy wkład własny | 3 781 817 zł | 8% | 10 lat | 6 096 289 zł | 813 393 zł | 5 282 896 zł | 32 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 781 817 zł w kredycie na 3 630 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 630 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 836 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 306 zł czyli o 5 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
