Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 781 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 781 817 zł na 10 lat będzie kosztował 6 096 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 282 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 439 406 zł
| Cena: | 3 781 816,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 739 635,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 439 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 096 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 282 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 754 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 811 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 344 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 403 635 zł | 8% | 10 lat | 5 486 660 zł | 732 054 zł | 4 754 606 zł | 29 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 159 998 zł | 8% | 10 lat | 6 705 918 zł | 894 732 zł | 5 811 185 zł | 35 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 781 817 zł | 4% | 10 lat | 6 171 925 zł | 827 764 zł | 5 344 161 zł | 34 415 zł |
| Większy wkład własny | 3 781 817 zł | 18% | 10 lat | 5 929 889 zł | 781 777 zł | 5 148 112 zł | 27 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 781 817 zł w kredycie na 3 479 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 479 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 155 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 635 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 627 zł czyli o 6 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 155 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
