Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 781 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 781 961 zł na 10 lat będzie kosztował 5 930 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 148 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 439 690 zł
| Cena: | 3 781 961,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 739 702,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 439 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 930 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 148 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 160 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 283 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 403 765 zł | 18% | 10 lat | 5 337 104 zł | 703 626 zł | 4 633 478 zł | 25 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 160 157 zł | 18% | 10 lat | 6 523 127 zł | 859 988 zł | 5 663 139 zł | 30 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 781 961 zł | 8% | 10 lat | 6 096 522 zł | 813 424 zł | 5 283 097 zł | 32 525 zł |
| Większy wkład własny | 3 781 961 zł | 28% | 10 lat | 5 763 709 zł | 750 190 zł | 5 013 519 zł | 23 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 781 961 zł w kredycie na 3 101 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 101 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 131 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 430 zł czyli o 6 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
