Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 781 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 781 961 zł na 10 lat będzie kosztował 6 096 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 283 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 439 690 zł
| Cena: | 3 781 961,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 739 702,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 439 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 096 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 283 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 754 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 811 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 160 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 344 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 403 765 zł | 8% | 10 lat | 5 486 870 zł | 732 082 zł | 4 754 788 zł | 29 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 160 157 zł | 8% | 10 lat | 6 706 174 zł | 894 767 zł | 5 811 407 zł | 35 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 781 961 zł | 4% | 10 lat | 6 172 161 zł | 827 796 zł | 5 344 365 zł | 34 416 zł |
| Większy wkład własny | 3 781 961 zł | 18% | 10 lat | 5 930 115 zł | 781 807 zł | 5 148 308 zł | 27 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 781 961 zł w kredycie na 3 479 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 479 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 635 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 629 zł czyli o 6 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
