Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 786 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 786 943 zł na 10 lat będzie kosztował 6 104 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 290 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 449 489 zł
| Cena: | 3 786 942,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 741 993,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 449 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 104 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 290 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 786 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 786 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 408 248 zł | 8% | 10 lat | 5 494 096 zł | 733 046 zł | 4 761 050 zł | 29 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 165 637 zł | 8% | 10 lat | 6 715 006 zł | 895 945 zł | 5 819 061 zł | 35 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 786 943 zł | 4% | 10 lat | 6 180 290 zł | 828 886 zł | 5 351 404 zł | 34 461 zł |
| Większy wkład własny | 3 786 943 zł | 18% | 10 lat | 5 937 926 zł | 782 837 zł | 5 155 089 zł | 28 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 786 943 zł w kredycie na 3 483 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 483 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 641 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 679 zł czyli o 6 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
