Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 789 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 789 384 zł na 10 lat będzie kosztował 5 775 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 023 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 454 292 zł
| Cena: | 3 789 384,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 116,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 454 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 775 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 023 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 521 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 410 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 525 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 168 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 158 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 789 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 410 446 zł | 28% | 10 lat | 5 197 519 zł | 676 496 zł | 4 521 023 zł | 21 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 168 323 zł | 28% | 10 lat | 6 352 524 zł | 826 828 zł | 5 525 695 zł | 25 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 789 384 zł | 18% | 10 lat | 5 941 754 zł | 783 342 zł | 5 158 413 zł | 28 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 789 384 zł w kredycie na 2 728 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2728357.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 728 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 634 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 290 zł czyli o 6 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
