Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 168 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 168 323 zł na 10 lat będzie kosztował 6 352 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 525 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 199 722 zł
| Cena: | 4 168 322,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 917 428,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 199 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 352 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 525 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 973 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 751 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 078 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 585 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 674 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 168 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 751 490 zł | 28% | 10 lat | 5 717 271 zł | 744 146 zł | 4 973 126 zł | 23 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 585 155 zł | 28% | 10 lat | 6 987 776 zł | 909 511 zł | 6 078 265 zł | 28 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 168 323 zł | 18% | 10 lat | 6 535 930 zł | 861 676 zł | 5 674 254 zł | 30 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 168 323 zł w kredycie na 3 001 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 001 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 998 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 319 zł czyli o 7 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
