Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 790 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 790 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 186 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 356 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 456 415 zł
| Cena: | 3 790 463,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 613,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 456 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 186 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 356 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 820 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 417 zł | 4% | 10 lat | 5 567 432 zł | 746 691 zł | 4 820 741 zł | 31 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 169 510 zł | 4% | 10 lat | 6 804 640 zł | 912 622 zł | 5 892 017 zł | 37 943 zł |
| Większy wkład własny | 3 790 463 zł | 8% | 10 lat | 6 110 227 zł | 815 253 zł | 5 294 974 zł | 32 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 790 463 zł w kredycie na 3 638 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 638 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 208 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 847 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 399 zł czyli o 5 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 208 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
