Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 790 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 790 658 zł na 10 lat będzie kosztował 5 943 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 160 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 456 798 zł
| Cena: | 3 790 657,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 702,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 456 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 943 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 160 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 592 zł | 18% | 10 lat | 5 349 376 zł | 705 244 zł | 4 644 132 zł | 25 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 169 724 zł | 18% | 10 lat | 6 538 127 zł | 861 965 zł | 5 676 162 zł | 30 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 790 658 zł | 8% | 10 lat | 6 110 541 zł | 815 295 zł | 5 295 246 zł | 32 600 zł |
| Większy wkład własny | 3 790 658 zł | 28% | 10 lat | 5 776 963 zł | 751 915 zł | 5 025 048 zł | 23 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 790 658 zł w kredycie na 3 108 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 108 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 141 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 509 zł czyli o 6 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
