Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 790 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 790 658 zł na 10 lat będzie kosztował 5 776 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 025 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 456 798 zł
| Cena: | 3 790 657,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 702,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 456 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 776 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 025 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 527 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 592 zł | 28% | 10 lat | 5 199 266 zł | 676 723 zł | 4 522 543 zł | 21 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 169 724 zł | 28% | 10 lat | 6 354 659 zł | 827 106 zł | 5 527 553 zł | 25 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 790 658 zł | 18% | 10 lat | 5 943 752 zł | 783 605 zł | 5 160 147 zł | 28 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 790 658 zł w kredycie na 2 729 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2729273.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 729 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 636 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 301 zł czyli o 6 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
