Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 790 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 790 658 zł na 10 lat będzie kosztował 6 110 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 295 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 456 798 zł
| Cena: | 3 790 657,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 702,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 456 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 110 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 295 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 765 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 824 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 592 zł | 8% | 10 lat | 5 499 487 zł | 733 765 zł | 4 765 721 zł | 29 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 169 724 zł | 8% | 10 lat | 6 721 595 zł | 896 824 zł | 5 824 770 zł | 35 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 790 658 zł | 4% | 10 lat | 6 186 354 zł | 829 699 zł | 5 356 655 zł | 34 495 zł |
| Większy wkład własny | 3 790 658 zł | 18% | 10 lat | 5 943 752 zł | 783 605 zł | 5 160 147 zł | 28 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 790 658 zł w kredycie na 3 487 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 487 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 646 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 717 zł czyli o 6 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
