Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 169 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 169 724 zł na 10 lat będzie kosztował 6 721 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 824 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 202 478 zł
| Cena: | 4 169 723,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 072,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 202 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 721 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 824 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 752 751 zł | 8% | 10 lat | 6 049 435 zł | 807 142 zł | 5 242 293 zł | 32 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 586 696 zł | 8% | 10 lat | 7 393 754 zł | 986 507 zł | 6 407 248 zł | 39 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 169 724 zł | 4% | 10 lat | 6 804 989 zł | 912 669 zł | 5 892 320 zł | 37 944 zł |
| Większy wkład własny | 4 169 724 zł | 18% | 10 lat | 6 538 127 zł | 861 965 zł | 5 676 162 zł | 30 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 169 724 zł w kredycie na 3 836 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 836 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 274 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 110 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 589 zł czyli o 6 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 274 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
