Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 791 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 791 757 zł na 10 lat będzie kosztował 5 778 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 026 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 458 961 zł
| Cena: | 3 791 757,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 208,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 458 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 778 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 026 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 412 582 zł | 28% | 10 lat | 5 200 774 zł | 676 920 zł | 4 523 855 zł | 21 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 170 933 zł | 28% | 10 lat | 6 356 502 zł | 827 346 zł | 5 529 156 zł | 25 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 791 757 zł | 18% | 10 lat | 5 945 476 zł | 783 832 zł | 5 161 644 zł | 28 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 791 757 zł w kredycie na 2 730 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2730065.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 730 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 637 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 309 zł czyli o 6 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
