Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 170 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 170 933 zł na 10 lat będzie kosztował 6 356 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 529 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 204 857 zł
| Cena: | 4 170 933,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 918 629,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 204 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 356 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 529 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 976 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 082 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 753 840 zł | 28% | 10 lat | 5 720 852 zł | 744 612 zł | 4 976 240 zł | 23 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 588 026 zł | 28% | 10 lat | 6 992 152 zł | 910 081 zł | 6 082 071 zł | 28 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 170 933 zł | 18% | 10 lat | 6 540 023 zł | 862 215 zł | 5 677 808 zł | 30 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 170 933 zł w kredycie na 3 003 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 003 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 000 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 340 zł czyli o 7 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
