Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 792 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 792 309 zł na 10 lat będzie kosztował 6 189 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 358 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 460 045 zł
| Cena: | 3 792 308,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 461,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 460 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 189 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 358 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 894 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 171 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 413 078 zł | 4% | 10 lat | 5 570 143 zł | 747 054 zł | 4 823 088 zł | 31 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 171 539 zł | 4% | 10 lat | 6 807 952 zł | 913 067 zł | 5 894 886 zł | 37 961 zł |
| Większy wkład własny | 3 792 309 zł | 8% | 10 lat | 6 113 201 zł | 815 650 zł | 5 297 552 zł | 32 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 792 309 zł w kredycie na 3 640 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 640 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 850 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 418 zł czyli o 5 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
