Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 793 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 793 506 zł na 10 lat będzie kosztował 5 948 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 164 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 462 400 zł
| Cena: | 3 793 505,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 745 012,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 462 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 948 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 164 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 647 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 414 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 414 155 zł | 18% | 10 lat | 5 353 396 zł | 705 774 zł | 4 647 621 zł | 25 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 172 857 zł | 18% | 10 lat | 6 543 039 zł | 862 613 zł | 5 680 426 zł | 30 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 793 506 zł | 8% | 10 lat | 6 115 132 zł | 815 907 zł | 5 299 224 zł | 32 624 zł |
| Większy wkład własny | 3 793 506 zł | 28% | 10 lat | 5 781 303 zł | 752 480 zł | 5 028 823 zł | 23 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 793 506 zł w kredycie na 3 110 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 110 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 144 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 535 zł czyli o 6 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
