Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 793 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 793 506 zł na 10 lat będzie kosztował 6 115 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 299 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 462 400 zł
| Cena: | 3 793 505,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 745 012,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 462 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 115 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 299 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 414 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 164 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 414 155 zł | 8% | 10 lat | 5 503 618 zł | 734 317 zł | 4 769 302 zł | 29 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 172 857 zł | 8% | 10 lat | 6 726 645 zł | 897 498 zł | 5 829 147 zł | 35 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 793 506 zł | 4% | 10 lat | 6 191 002 zł | 830 323 zł | 5 360 679 zł | 34 521 zł |
| Większy wkład własny | 3 793 506 zł | 18% | 10 lat | 5 948 217 zł | 784 194 zł | 5 164 024 zł | 28 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 793 506 zł w kredycie na 3 490 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 490 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 649 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 746 zł czyli o 6 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
